1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
27.1万円/㎡
前年比+29.9%
新座市
19.9万円/㎡
前年比+11.5%
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サニーひばりケ丘ハイツB棟
埼玉県新座市栗原一丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩17分
1982年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 47.62㎡の場合
相場
914万円
19.2万円/㎡
508
779
1,050
1,321
AI査定結果
推定相場価格
914万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
779万円〜1,050万円
16.4万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2026年5月30日
サニーひばりケ丘ハイツB棟
790万円（16.6万円/㎡）/ 3階 / 47.62㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 790万円 | 16.6万円 | 3階 | 47.62㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,200万円 | 23.8万円 | 2階 | 50.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/08/20 | 1,500万円 | 29.8万円 | 2階 | 50.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,490万円 | 29.6万円 | 3階 | 50.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 31.4万円 | 3階 | 50.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,890万円 | 37.6万円 | 2階 | 50.32㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は15.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | サニーひばりケ丘ハイツB棟 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅17分 | 790万円 | 16.6万円 | 47.62㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | ハイツ新座 新座市大和田五丁目 | 志木駅21分 | 780万円 | 16.2万円 | 48.1㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/11 | メゾン清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 840万円 | 20.0万円 | 41.97㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/08 | 三榮マンション 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅8分 | 648万円 | 17.4万円 | 37.17㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/02 | 野火止グリーンハイツ 新座市野火止一丁目 | 新座駅18分 | 720万円 | 15.1万円 | 47.63㎡ | 3帖 | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/26 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 新座市石神三丁目 | ひばりケ丘駅29分 | 568万円 | 15.6万円 | 36.45㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/29 | 武蔵野プラザひばりが丘パートII 新座市栗原一丁目 | 東久留米駅18分 | 700万円 | 16.9万円 | 41.54㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/21 | 武蔵野ベルハイツ 新座市栗原六丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 800万円 | 15.8万円 | 50.59㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1979年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/25 | 栗原マンション 新座市栗原三丁目 | ひばりケ丘駅14分 | 930万円 | 16.6万円 | 56.06㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/27 | 武蔵野プラザひばりヶ丘パートI 新座市野寺一丁目 | ひばりケ丘駅30分 | 690万円 | 15.8万円 | 43.74㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期 新座市栗原五丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 600万円 | 15.3万円 | 39.16㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 新座市栗原二丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 598万円 | 13.0万円 | 46.17㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/11 | 武蔵野サンハイツ7 新座市野寺四丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 490万円 | 13.2万円 | 37.26㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で29.9%上昇、新座市では11.5%上昇しています。